玄関アプローチにスロープがある3LDKの平屋住宅 ◆元総社南小／第一中◆
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南向
南側道路面す
フラット35Sに対応
（建物特徴）
■敷地面積70坪以上
■全居室収納付き
■駐車3台可能
（周辺環境）
■元総社南小学校まで徒歩18分
■第一中学校まで徒歩15分
■すがはら公園まで徒歩2分
「購入してから後悔しないかな？」
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市下石倉町 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『新前橋』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 90.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建00553号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 246.55㎡(74.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・敷地内段差有・前面道路幅員制限・日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ | ||
| 小学区 | 元総社南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立元総社南小学校 徒歩18分 (約1400m) 前橋市立第一中学校 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744893 | 取引態様 | 媒介 |
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