南向き×18帖LDK！ゆとりある4LDK住宅
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
全室南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
～住みたい家がきっと見つかる～
（建物特徴）
■南向き＆全居室南向きの明るい住まい
■SIC・WICなど収納スペース豊富
■駐車3台可能です
（周辺環境）
■榛東北小学校まで徒歩38分
■榛東中学校まで徒歩32分
■ひこばえ保育園まで徒歩13分
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県北群馬郡榛東村大字新井 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『群馬総社』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 建物面積 | 119.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104220号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 330.78㎡(100.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北小学校 徒歩38分 (約3000m) | 中学区 | 榛東中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 榛東村立北小学校 徒歩38分 (約3000m) 榛東村立榛東中学校 徒歩32分 (約2500m) フレッセイ 榛東新井店 徒歩15分 (約1200m) ツルヤ 吉岡店 徒歩27分 (約2100m) ジョイホンパーク吉岡 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4661917 | 取引態様 | 媒介 |
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