生活便利な立地！子育て世帯におすすめ住宅
【間取り】
【外観】
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【前面道路含む現地写真】 
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
～住みたい家がきっと見つかる～
（建物特徴）
■広々としたバルコニー
■家族の時間が広がる16帖の広々LDK
■全居室2面採光で、光と風が通う快適な住空間
（周辺環境）
■箕輪小学校まで徒歩4分
■箕郷中学校まで徒歩15分
■フレッセイ箕郷店まで徒歩15分
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市箕郷町西明屋 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『群馬八幡』 車18分(約7.5km) |
||
| 建物面積 | 113.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R07SHC126087 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,390万円 ～2,490万円 【最多価格】：2,300万円 ～2,400万円(1戸) 【土地面積】：211.95㎡ ～215.23㎡ |
||
| 土地面積 | 215.23㎡(65.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕輪小学校 徒歩6分 (約423m) | 中学区 | 箕郷中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立箕輪小学校 徒歩6分 (約423m) 高崎市立箕郷中学校 徒歩16分 (約1250m) 箕郷第一保育園 徒歩7分 (約528m) 箕郷第三保育園 徒歩14分 (約1100m) フレッセイ箕郷店 徒歩17分 (約1300m) コメリ 箕郷店 徒歩19分 (約1500m) 群馬銀行箕輪支店 徒歩9分 (約661m) 箕輪郵便局 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4658299 | 取引態様 | 媒介 |
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